Monsieur le Maire,
Je me permets de me rapprocher de vous concernant l’augmentation de la Taxe Foncière à venir.
La presse rapporte abondamment que la commune de Marseille s'apprête à voter le passage de son taux communal de taxe foncière (sur les propriétés bâties) de 39,07% à 44,05%.
La métropole n’a pas modifié son taux intercommunal (délibération FBPA-014-10886/21/CM du16 Décembre 2021) https://deliberations.ampmetropole.fr/documents/metropole/deliberations/2021/12/16/DECISION/11973.pdf ).
Par ailleurs, la revalorisation forfaitaire des bases d'imposition (valable pour toute la France) est de 3,4 % en 2022. C'est la plus forte majoration depuis 1989 !
En conjuguant les deux augmentations, les propriétaires marseillais auront environ 16.50 % de taxe foncière à payer en plus en 2022 par rapport à 2021 (sans compter la probable hausse de la taxe Gemapi ).
Par ailleurs, cette augmentation ne peut être interprétée comme un simple rattrapage. Bien au contraire, la taxe foncière a déjà progressé à Marseille de 23 % entre 2010 et 2020 !
Cette explosion de la taxe foncière est totalement incohérente avec les nombreuses obligations imposées aux propriétaires, qu'il s'agisse par exemple de faire des travaux d'économie d'énergie pour pouvoir continuer à louer des logements.
Cette taxe représente pour certains propriétaires bailleurs près de 3 mois de loyer. En ce qui concerne les propriétaires occupants retraités, cela pèse très lourdement sur leur faible budget de retraite.
Compte tenu de cette forte augmentation, nous en demandons la suspension ou, à défaut son allègement et son lissage sur la durée de la mandature.
Je vous prie de croire, Monsieur le Maire, en l’assurance de nos meilleures salutations.
Le Président UNPI 13 & 83
A. LAFON
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