extrait ....
Présentation des chiffres de l'immobilier dans l'ancien (chiffres de la chambre des Notaires)
"Le Roucas Blanc dans le 7e arrondissement reste encore et toujours le secteur le plus cher de Marseille. Avec un prix de 5150 euros au M2, le quartier voit tout de même sa côte augmenter (hausse de 8,9%)
En 2e position on retrouve la plage avec un prix de 4920 euros au M2- le quartier de Montredon où le M2 se négocie autour de 4780 euros.
Les quartiers des 7e et 8e restent les plus chers dépassant la plupart du temps les 4000 euros, le quartier Ste Anne : 3980 euros. Suivent Vauban, le Pharo, le Rouet, ou encore Sormiou avec un M2 autour des 3500 euros. A noter que les quartiers "en vogue" comme le Camas et ND du Mont ont un prix au M2 de 3160 €
Pour se rapprocher de la valeur médiane sur l'ensemble de la ville : 2880 le M2 dans le marché immobilier de l'ancien, il faut se diriger vers les quartiers de Baille, de Montolivet, 5 Avenues et St. Barnabé.
Les 10e et 11e arrondissements marquene une baisse significative dans les prix comme par exemple St.Tronc, St.Marcel, où les prix au M2 tournent autour de 2300 euros.
La rupture symbolique du prix au M2 est à retrouver du côté du quartier de St.Lazare dans le 3e arrondissement puisque le M2 est à 1840 euros. Derrière c'est la chute : Symbole de la fracture Nord/Sud les 3e,14e t 15e sont les arrondissements où les prix sont les moins élevés. Ainsi Malpassé et La RosE sont à 1760 le M2.
Du côté de ST.MAURONT, c'est la chute ! le prix est à 1380 euros le M2.
La Cabucelle, la Calade et les Crottes ferment le marché. Dans ces quartiers les prix au M2 vont de 1260 à 1120 euros le M2 "
..........................
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire