Présentation des Projets Anru et Docks Libres

Devant une salle pleine à craquer, au C.A.L. de St.Mauront, Mme Valérie Boyer, et M. Claude Vallette ont présenté les Projets ANRU et Docks Libres de ST. MAURONT, explications et projections à l'appui.


La Ville a confié le projet des Docks Libres au Groupement Ing-Nexity choisi parmi une dizaine d'opérateurs - selon des critères bien établis, notamment un engagement en matière de performance environnementale.

Il s'agit d'anciens entrepôts, d'une surface de 27500 M2, appelés "Docks Libres" parce qu'à l'intérieur les Armateurs pouvaient y entreposer, librement, toutes les marchandises qui arrivaient du port. L'entrée se situe au 406, bld National et s'étend jusqu'au Bld Briançon.


Ces bâtiments industriels occupent une position stratégique à proximité immédiate de la Cité Belle-Vue, à l'intersection des territoires d'Euroméditerranée et du projet ANRU de St.Mauront;
Cette acquisition devrait avoir un effet "levier" sur les territoires environnants - sur un périmètre de 30 hectares délimité par 4 rues : Rue Félix Pyat, Bld National, Bld Salengro, Bld Ferdinand de Lesseps.

Objectif :
- désenclaver le coeur du quartier, par le prolongement du Bld National jusqu'au Bld Ferdinand de Lesseps,
- création d'un espace vert (6 à 7 hectares)
- réalisation de 3000 logements (accession, locatif libre, locatif social) avec équipements scolaires, sociaux, sportifs et petits commerces
- création de silo de parking.

"Arrêter la chute de tout un quartier"

Sur la Provence de ce jour :

"La Ville et l'Agence Nationale pour la Rénovation urbaine (ANRU) se sont engagées, avec les autres Collectivités, à réhabiliter le quartier pour 68,5 M€

D'ordinaire c'est sur le périmètre des grands ensembles urbains (Plan d'Aou, Flamants, Savine, etc.) que l'ANRU concentre ses financements. Aussi, intervenir sur le bâti et et les espaces publics
anciens de St.Mauront, ce quartier de l'arrière-port, à la lisière du centre-ville, est la Ière : plus de 68 M€ vont être injectés ici, avant fin 2013, pour tenter de lui faire sortir la tête de l'eau.

La Convention de partenariat entre l'Etat, la Ville, a été signée fin 2009. Le programme comprendra la construction de 900 logements neufs, certains déjà en chantier) la réhabilitation de 260 logements sociaux, mais également la réalisation de nouvelles rues (Auphan - charpentier
Collet-Plombières) le recalibrage d'autres voies (Gaillard-Crémieux) l'aménagement de la Place Arzial et des placettes du Noyau Villageois et la création d'équipements sociaux
"il faut recoudre ensemble des morceaux de notre ville traités avec brutalité" expliquait Nicolas BINET, Directeur du Grand Projet Ville, lors d'une visite de terrain.

Ce travail de couture qui tient davantage des points de suture que de l'ouvrage de dentellière, voila PLUS DE 20 ANS que les habitants de La Butte l'attendent.

Défiguré par la création de la passerelle de Plombières, St.Mauront est devenu un quartier de taudis où vit une population de plus en plus précarisée. Lorsqu'on arpente ses ruelles pentues et notamment les ilôts dits Gaillard et Guichard, on peine parfois à croire que l'on est dans la 2e Ville de France, tant l'ancien quartier ouvrier présente un visage dégradé
"le travail est énorme, ici, tous les clignotants sont en rouge" reconnait volontiers Valérie BOYER, Adjointe au GPV.

Le pari défendu par la Ville ? "Si près du Centre-ville et du développement d'Euroméditerranée, St.Mauront a un potentiel qui doit être valorisé" explique Nicolas BINET pour qui l'ANRU est davantage un "levier" qu'une baguette magique.
En effet ; le programme ne prévoit ainsi pas d'action sur le bâti privé dégradé habité qui forme l'essentiel du Parc de St.Mauront : pas question par exemple de relancer une nouvelle OPAH : la dernière ayant échoué.

Or, un immeuble coquet entouré de taudis sera t'il assez séduisant pour attirer de nouveaux habitants, créateurs de la mixité sociale que la Mairie appelle de ses voeux ?
et comment réduire le sentiment d'insécurité des habitants ?

"il n'y aura pas de sécurité sans développement économique de ce quartier" où le
chomage atteint 40% avait ainsi prévenu le Conseiller Régional Patrick Mennucci, lors de la signature de la Convention ANRU.

La Ville le sait, la reconquête d'un territoire si longtemps abandonné prendra du temps et 68,5 M€ ne permettront peut être, que "d'enrayer la spirale" de son déclin.
Mais cela reste un signal fort, attendu par les milliers de Marseillais installés ici."

Delphine TANGUY (journaliste)

Toujours sur La Provence de ce jour :

"La Ville dresse le bilan de 15 ans de politique du logement pour mieux construire l'Avenir " -

Mme Valérie BOYER, Adjoint au Maire chargé du Grand Projet de Ville
(extrait ..)
"d'autre part on ne peut pas conduire de grands développements sans associer les
Quartiers prériphériques. Euroméditerranée ne peut se faire sans St.Mauront qui doit faire partie des perles du collier de la reconquête du Centre-ville vers le Nord"

(philippe Gallini - journaliste)

Humour ou "Mode d'emploi pour les usagers de la Navette"

Si l'on se réfère au panneau RTM mis en place pour l'arrêt bus 88

"Arrêt Belle-Vue/Solférino"
les usagers auront intérêt à utiliser la Navette les Mardi, Jeudi, Vendredi, Dimanches et Jours Fériés (journées " sans sévice")

Il s'agit, bien sûr, d'une "coquille" que

nous allons demander à la RTM de

rectifier.

Réponse du Président de la RTM suite à nos courriers

Extrait du journal La Provence du 03 Janvier 2010 "Marseillais, ressaisis-toi ! "

"si l'on demandait aux Marseillais de prendre quelques résolutions. La première .....
en finir par exemple avec la fraude .... Dans les bus on pourrait arrêter de monter
sans payer , comme le fait un usager sur cinq. Et on priera aussi les mamans de plier
les poussettes.

la poussette ouverte c'est interdit. S'il y en avait qu'une à la rigueur ... !

Mais sur certaines lignes, on a l'impression d'être bloqué dans une Maternité.

Pendant qu'on y est on pourrait demander à d'autres Marseillais, les décideurs
ceux-là, de développer les transports dans quelques secteurs ................. "


C'est en substance le sens des courriers que nous avons adressés à M.Karim ZERIBI,
Président de la Régie des Transports Marseillais.

Ci-contre sa réponse.

Nouveau Centre Social St.Mauront

D
émarra
geDémarrage de la construction du Centre Social de St.Mauront sis rue Jullien/Rue Félix Pyat

Projets ANRU St.MAURONT et "DOCKS LIBRES"

La présentation des projets ANRU (Rénovation Urbaine du Quartier) et "Docks Libres"

initialement programmée pour le Jeudi 15 JANVIER 2010 à 18 H.00,

a été reportée

au Mercredi 27 JANVIER à 17 H.30 au C.A.Q. 26, rue Félix Pyat - Marseille

Participeront à cette réunion publique :

- M. Claude Vallette - Adjoint au Maire, délégué à l'Urbanisme
- Mme Valérie Boyer - Adjoint au Maire, déléguée au GPV, aux projets de l'Anru
- Mme Lisette Narducci - Maire des 2e et 3e arrondissements
- Mme Arlette Fructus - Adjoint Municipal
- M. Bernard Susini - Adjoint Municipal

Théâtre GYPTIS - 136 Rue Loubon

INVITATION Générale de quartier

LUNDI 18 JANVIER à 20H30

Le Gyptis invite les habitants et les associations du 3ème arr. à la "générale" du spectacle :

Hypatie [CREATION] Théâtre -Musique-Danse avec la Cie de danse Grenade et l'Ensemble Télémaque

mise en scène Andonis Vouyoucas

Sur présentation d'une pièce d'identité et d'un justificatif de domicile à votre nom, vous pourrez retirer vos places au guichet

(3 billets par personnes) -

Réservations au 04 91 11 00 91