LA METROPOLE AIX-MARSEILLE-PROVENCE
"OUVERTURE DE LA CONCERTATION REGLEMENTAIRE PREALABLE A L'OPERATION D'AMENAGEMENT VISANT LE RENOUVELLEMENT URBAIN DU PARC BELLEVUE à MARSEILLE (13003)"
Par délibération du 30 Juin 2023 et en application des articles L103-2 et suivants du Code de l'Urbanisme la Métropole AMP a défini les modalités de la Concertation Publique préalable aux opérations d'aménagement visant le renouvellement urbain du Parc Bellevue à MARSEILLE 13003 -
Les objectifs principaux poursuivis pa le projet de renouvellement urbain sont les suivants :
Le Parc Bellevue est un ensemble immobilier situé 143 rue Félix Pyat Quartier St.Mauront 3e arrondissement composé de plusieurs copropriétés privées. Construit en 1958 il comporte aujourd'hui 643 logements répartis en 8 Bâtiments, à la suite d'interventions publiques menées depuis près de de 30 ans.
Au vu des dysfonctionnements urbains persistants de ce quartier la Métropole AMP, en partenariat avec la Ville de Marseille et l'Etat, porte une opération d'aménagement visant le Renouvellement Urbain du Parc Bellevue dont une partie est financée par l'ANRU dans le cadre du NPNRU du Grand Centre-Ville.
Cet Aménagement porte sur :
- la démolition de la TOUR B : immeuble de grande hauteur (IGH) en l'état d'obsolescence et de non-conformité aux normes de sécurité incendie,
- La reconstitution d'une offre de logements qualitative et diversifiée,
- L'amélioration de la qualité de vie par les espaces publics et d'une offre de service renouvelée,
- L'ouverture du quartier sur les secteurs environnants, notamment le Parc Bougainville.
Cette intervention interviendra en complément du Plan de Sauvegarde en cours sur les bâtiments D-E-FGH. Pour ce faire il a été acté de recourir à une concessssion d'aménagement en application des Articles L300-04 et suivants, du Code de l'Urbanisme et de désigner un opérateur spécialisé.
La Métropole AMP porte cette concertation règlementaire préalable au titre des articles L103-2 et suivants du Code de l'Urbanisme.
Durée de la consultation préalable :
La concertation publique sera ouverte sur une période d'un Mois :
- du Lundi 24 NOVEMBRE 2025 au Mercredi 24 DECEMBRE inclus
Les modalités de la concertation sont les suivantes :
- un registre "papier" mis à la disposition du puiblic permettant de consigner les remarques, questions, propositions et observations, disponible au Centre Social St.MAURONT - 77, rue Félix Pyat -3e- aux horaires d'ouverture du Centre Social
- un registre numérique sera mis également en ligne à l'adresse suivante https://www.registre-numerique.fr/concertation-parc-bellevue-marseille
- une exposition publique des éléments de l'opération, au Centre Social ST.MAURONT- 77 rue Félix Pyat 3e, ouverte à minima aux dates des permanences précisées ci-après :
- des permanences techniques permettant d'apporter des explications et de répondre aux questions :
- Vendredi 28 Novembre de 14 à 17 H. au Centre Social St.Mauront
- Vendredi 5 Décembre de 14 à 17 H. a Centre Social St.Mauront
- Vendredi 12 Décembre de 14 à 17 H. au Centre Social St.Mauront
- Une réunion de restitution des enseignements de la concertation dont la date sera annoncée ultérieurement.
Les suites de la concertation :
- à l'issue de la concertation un bilan sera soumis à l'approbation de l'assemblée délibérante de la Métropole AMP,
- une synthèse du bilan de la concertation apportant les réponses aux questions soulevées le cas échéant par le projet sera, par ailleurs, consultable en ligne sur le site internet indiqué par les Collectivités concernées.
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