Aménagement Ilôt National-Strasbourg-Crimée

Une réunion publique initiée par Mme Narducci, Maire de Secteur

en présence de Mr. Christophe CAPPE (LOGIREM) de Mr. Arnaud BASTIDE (SOGEPROM-Sud)

aura lieu le MARDI 18 OCTOBRE 2011 à 18 H.00 en Mairie des 2e et 3e arrondissements Place de la Major - 13002 MARSEILLE

pour la présentation du projet :

(340 logements dont 20% de logements sociaux
crèche, accueil séniors, parkings, commerces)

Construction de logements 28 à 32 rue Loubon

La Société NEOLIA a présenté aux habitants le 4 Octobre, en présence de Mme Narducci et de ses Adjoints, le projet d'une prochaine réalisation de logements sociaux sur 7 étages (37 + 37 parkings) sis au 28/32 rue Loubon (pour les Anciens : sur le terrain "Mugnani) près de la Poste Loubon - face au Square National, se décomposant comme suit :

13 T2 - surface moyenne : 50 M2 - loyer à partir de 300 euros (hors charges et hors parking)
19 T3 - surface moyenne : 60 M2 - loyer à partir de 360 euros (hors charges et hors parking)
5 T4 - surface moyenne : 80 M2 - loyer à partir de 480 euros (hors charges et hors parking)



pour une Ière tranche de logements car d'autres tranches (4) sur 7 étages également devraient suivre, toujours sur la rue Loubon (démolition d'un ou de plusieurs garages)

Le CIQ a manifesté ses inquiétudes quant au nombre de logements qui vont se construire :
combien de logements, dans un quartier déjà en "suroccupation" : 150 ? 200 ? Aucun des interlocuteurs présentant le projet n'a pu nous donner de réponse !

Inquiétudes quant à la circulation déjà très dense dans cette rue, aux stationnement pour les véhicules car les parking de l'immeuble étant payants il est certain que les locataires vont se garer dans les rues voisines qui sont déjà saturées.

Inquiétudes quant aux transports en commun. En effet, les bus 31/32/33/34 lorsqu'ils arrivent à "Loubon" sont déjà pleins à craquer. Et, les Ecoles ?

Derrière le projet présenté une autre construction est en cours (SA SUD HABITAT) :
réalisation de 11 logements + 11 box, dans un magnifique terrain arboré qui aurait pu être transformé en jardin pour les familles, les enfants ..
St.Mauront, quartier béton
En effet les projets de logements connus : Av. Ed. Vaillant, National, Rues Jouven, Félix Pyat/Auphan/Charpentier, Loubon, Petit Versailles, Bld de Plombières, etc ..se superposent au détriment des espaces verts : pas un seul mètre carré n'est laissé à l'abandon.

Mais il parait que tous ces projets sont un enrichissement pour le quartier destinés à faire venir une nouvelle population ...

Acceptons en l'augure, l'avenir nous le dira !

SNC Marignan - 24/40 avenue Edouard Vaillant

Ca y est ! depuis ce matin la démolition du Garage Vaillant a débuté pour faire place à un programme immobilier de 75 logements "Résidence du Théâtre"

27 à coût maitrisé - 48 PLS (Prêt locatif Social) soit : 6 T1

15 T2
41 T3
13 T4

118 places de parking au lieu des 163 prévus au Permis de construire initial,
selon modificatif entrainant d'autres modifications, notamment :

1/ la partie arrière occupée par les parkings est remplacée par un espace planté en pleine terre constitué d'arbres de haute tige ainsi que des buissons aromatiques,

2/ l'entrée du hall A (cage 1) ainsi que l'entrée des véhicules au niveau parking RdeCh. se fera par le passage Léo Ferré afin de faciliter l'accès au bâtiment, etc

3/ le transformateur EDF sera introduit dans l'emprise du bâtiment afin de limiter les constructions dans l'espace planté en pleine terre, etc ..

etc ..

Comme écrit précédemment, sur notre blog, ce programme mis en place par la Ville de Marseille, fait l'objet du dispositif "chèque 1er Logement"qui peut, en fonction de ses revenus, grâce à une subvention, faciliter l'accès à la propriété.

Renseignements : Maison du Logement : 76 rue de la République - Marseille 13002

0u Allo Mairie : 0810 813 813