Compte rendu  résumé à l’essentiel.

Cette réunion faisait suite à celle du 26 mars 2024. A cette occasion, nous devions recevoir des informations en septembre 2024. Or, ce mois est passé sans que nous ayons la moindre nouvelle de la part du Conseil Départemental (CD). Par conséquent, le CIQ a organisé cette réunion et invité Mme Caradec ainsi que M. Matonti. 

 M. Matonti est l’architecte ayant réalisé l’étude en 2022. Nous avions sollicité sa venue afin d’obtenir des explications plus approfondies. Malheureusement, pour des raisons personnelles, il n’a pas pu être présent et s’en est excusé.

Face à cette absence, le CIQ a été contraint de présenter l’étude lui-même. Afin d’éviter toute interprétation subjective, il a été décidé de se limiter à une simple lecture (cadre rouge) des conclusions concernant :

  • L’état sanitaire1,  (Voir ICI)            
  • Le montant de la réhabilitation complète1, (Voir ICI)
  • La valeur patrimoniale1,  (Voir ICI)
  • La vision de l’avenir de Saint-Martin d’Arenc1, ( Voir ICI)
     

Choix du "programmiste".

Mme Caradec nous a précisé que le choix du programmiste s’est porté sur l’agence PR’OPTIM (voir ci-dessous), spécialisée dans la programmation urbaine. Cette agence devrait consulter les associations, collectifs de résidents et CIQ afin de proposer des solutions. Ces échanges auraient lieu aux alentours des mois d’avril et mai 2025, et une première conclusion serait ensuite transmise au CD. 

Mme Caradec a  affirmé qu’une réunion sera organisée par le CD en septembre 2025 pour nous présenter le devenir de Saint-Martin d’Arenc.

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Pour information. Éléments non débattus lors de la réunion. Nous ne savions pas qui était l'agence.

Il est important de rappeler que PR’OPTIM avait déjà présenté, en janvier 2021, une étude sur le devenir du secteur des ABD. Pour Saint-Martin d’Arenc, cette étude, en page 48, proposait trois scénarios:

  • Scénario 01 : Démolition complète du bâtiment.
  • Scénario 02 : Renforcement structurel du bâtiment existant.
  • Scénario 02bis : Renforcement et aménagement de 1 800 m².
  • Scénario 03 : Conservation de certaines parties du bâtiment.

Dans les scénarios 02 et 02bis, l’édifice est conservé, avec seulement les aménagements nécessaires.

Dans le scénario 03, il est précisé :

"Si le scénario 3 est retenu, la perte du patrimoine sera limitée avec la conservation de la façade sud......"

Autrement dit, 80 à 90 % de l’édifice serait détruit, mais pourtant, il est écrit   "perte limitée du patrimoine".

Espérons que ce scénario n’est  plus d’actualité, mais cela nous rappelle que les mots n’ont pas le même sens pour tout le monde.
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Lors de cette réunion, Mme Caradec nous a assuré que le CD souhaite préserver au maximum2 l’édifice et l’espace vert.

C’est pourquoi nous avons informé les participants que nous avions adressé un courrier à Mme Vassal, demandant la modification du dernier PLUi. (Voir ICI)

Notre objectif est de supprimer, dans les prescriptions spécifiques, l’expression " dans la mesure du possible2 ", afin d’éviter qu’elle ne soit interprétée comme " tout est possible ", .
 

Classement au titre des Monuments Historiques

Mme Caradec, outre l’aide financière de l’État dans le cas où l’édifice serait classé monument historique3, n’exclut pas une contribution des collectivités et autres institutions.

Le CIQ ne peut que soutenir cet appel.
 

Le devenir de Saint-Martin d’Arenc

Mme Caradec nous informe que le CD ne souhaite pas créer un service public, ni assurer la gestion du site. Un appel à manifestation d’intérêt sera donc lancé afin de trouver un exploitant adéquat.

De nombreuses idées ont été proposées quant à son l’utilisation.

Nous, CIQ, sommes favorables à la création d’un espace muséal4 dans notre secteur et estimons que Saint-Martin d’Arenc s’y prête parfaitement.

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Fin de la réunion 19h.15

Merci d'être venus aussi nombreux, nous étions autour de 80 personnes. 

Présents à cette réunion :
Mme Caradec représentant Le Conseil Départemental
Mme Biaggi  représentant la Métropole
M. Langer représentant le CIQ Arenc-Villette